Impact Investment

Die Impact 1234 AG (in Planung) erwirbt die Liegenschaft und überlässt diese im Rahmen eines Baurechtsvertrages an die Wohnbaugesellschaft und legt so die Grundlage für erschwinglichen Wohn-, Arbeits- und Lebensraum.

Als Investoren werden gemeinnützige Stiftungen sowie Private angesprochen, die einen sozialen Nutzen bewirken und eine dem Zweck angemessene finanzielle Rendite erzielen zu wollen. Die Gesellschaft strebt explizit keine Profitmaximierung an.

Der Baurechtsvertrag weist eine Bruttorendite von 2,75% aus. Dieser wird für 99 Jahre geschlossen und ist indexiert. Die Indexierung wird alle fünf Jahre angepasst.

Aufgrund der angedachten Strukturierung fällt mehrere Jahrzehnte keine Verrechnungssteuer zu Lasten der Aktionäre an!